Odbiory kominiarskie
Odbiory kominiarskie budynków w stanie surowym i użytkowym. Niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Co obejmuje usługa?
Odbiór kominiarski to formalna kontrola przewodów kominowych wymagana przed oddaniem budynku do użytkowania lub po przeprowadzeniu prac budowlanych wpływających na instalację kominową. Podczas odbioru weryfikujemy zgodność wykonania przewodów kominowych z projektem budowlanym, obowiązującymi normami oraz przepisami przeciwpożarowymi.
Sprawdzamy drożność każdego przewodu, poprawność podłączeń urządzeń grzewczych, prawidłowość zakończenia kominów ponad dachem oraz działanie wentylacji grawitacyjnej. Kontrola obejmuje również ocenę materiałów użytych do budowy kominów, szczelność połączeń oraz bezpieczeństwo rozwiązań technicznych.
Po pozytywnym odbiorze wystawiamy oficjalny protokół odbioru kominiarskiego — dokument niezbędny do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku od nadzoru budowlanego. W przypadku stwierdzenia uchybień sporządzamy szczegółowy wykaz uwag wraz ze wskazówkami naprawczymi, co pozwala inwestorowi sprawnie usunąć nieprawidłowości przed ponowną kontrolą.
Rodzaje odbiorów kominiarskich
Odbiór budynku w stanie surowym
Kontrola przewodów kominowych na etapie budowy, przed tynkowaniem i wykończeniem.
Odbiór do pozwolenia na użytkowanie
Pełna kontrola wymagana do uzyskania pozwolenia na użytkowanie nowego budynku.
Odbiór po przebudowie lub remoncie
Kontrola po pracach budowlanych wpływających na przewody kominowe — np. nadbudowa, zmiana konstrukcji dachu.
Odbiór po montażu wkładu kominowego
Weryfikacja poprawności montażu nowego wkładu kominowego lub wymiennika.
Kiedy wymagany jest odbiór kominiarski?
Odbiór kominiarski jest wymagany w kilku kluczowych sytuacjach: przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie nowego budynku (zgodnie z art. 56 Prawa budowlanego), po zakończeniu przebudowy lub remontu obejmującego przewody kominowe, po montażu nowego wkładu kominowego oraz na etapie budowy — jako odbiór częściowy w stanie surowym.
Bez pozytywnego protokołu odbioru kominiarskiego nadzór budowlany nie wyda pozwolenia na użytkowanie budynku. Zalecamy kontakt z nami już na etapie planowania budowy, aby uniknąć opóźnień i zapewnić zgodność instalacji kominowej z obowiązującymi przepisami.
Cennik odbiorów kominiarskich
| Usługa | Cena |
|---|---|
| Odbiór budynku jednorodzinnego | od 200 zł |
| Odbiór budynku wielorodzinnego | od 400 zł |
| Odbiór lokalu użytkowego | od 250 zł |
| Odbiór po przebudowie / remoncie | od 200 zł |
Cena zależy od wielkości budynku, liczby przewodów kominowych oraz zakresu kontroli. Wycena indywidualna po zapoznaniu się z dokumentacją.
Oferujemy atrakcyjne zniżki dla wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz zarządców nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać indywidualną wycenę.
Obszar realizacji usługi
Świadczymy usługi na terenie całego województwa kujawsko-pomorskiego. Obsługujemy następujące miasta i okolice:
Jak zamówić odbiór kominiarski?
- 1
Kontakt z dokumentacją
Skontaktuj się z nami i prześlij projekt budowlany lub opis zakresu prac. Pomoże to w przygotowaniu do kontroli.
- 2
Ustalenie terminu
Uzgadniamy termin wizyty dostosowany do harmonogramu budowy. Staramy się realizować odbiory w ciągu 3-5 dni roboczych.
- 3
Kontrola na miejscu
Kominiarz przeprowadza szczegółową kontrolę wszystkich przewodów kominowych, podłączeń i zakończeń kominów.
- 4
Protokół odbioru
Po pozytywnej kontroli wystawiamy oficjalny protokół odbioru kominiarskiego wymagany przez nadzór budowlany.
FAQ — odbiory kominiarskie
Do odbioru kominiarskiego potrzebny jest projekt budowlany zawierający rzuty kominów, schemat instalacji kominowej oraz pozwolenie na budowę. W przypadku przebudowy — również dokumentacja opisująca zakres wykonanych prac.
Odbiór budynku jednorodzinnego trwa zazwyczaj 1-2 godziny. W przypadku budynków wielorodzinnych czas kontroli zależy od liczby przewodów i kondygnacji — może to być od kilku godzin do całego dnia roboczego.
W przypadku stwierdzenia uchybień sporządzamy szczegółowy protokół z wykazem nieprawidłowości i zaleceniami naprawczymi. Po usunięciu usterek przeprowadzamy ponowną kontrolę. Koszt powtórnego odbioru ustalamy indywidualnie.
Protokół odbioru kominiarskiego nie ma formalnego terminu ważności, jednak nadzór budowlany może wymagać aktualnego dokumentu. Zalecamy, aby odbiór był wykonany jak najbliżej terminu składania dokumentów do pozwolenia na użytkowanie.
Skontaktuj się z nami
Wypełnij formularz, a odezwiemy się najszybciej jak to możliwe